Procura de Casas para Arrendar Permanece Elevada: há 34 famílias interessadas por cada casa anunciada.

A procura por casas para arrendar em Portugal continua em alta, com um interessante panorama de distribuição geográfica, conforme revelado por uma análise dos dados do Idealista, um dos principais portais imobiliários do país.

No primeiro trimestre de 2024, cada casa anunciada no Idealista recebeu, em média, 34 contactos antes de ser retirada do mercado. Embora esse número represente uma redução de 33% em comparação com o mesmo período do ano anterior, ainda reflete uma procura substancial por propriedades para arrendar.

Ruben Marques, porta-voz do Idealista, explica que essa diminuição nos contactos por anúncio não indica uma queda na procura, mas sim um aumento na oferta de imóveis disponíveis para arrendamento. De fato, a oferta de imóveis no mercado de arrendamento aumentou em impressionantes 55% durante o ano de 2023. No entanto, os preços permanecem elevados, destacando-se como um desafio para muitos portugueses.

Quanto à preferência de localização, algumas cidades destacaram-se particularmente atrativas para arrendar casa. Leiria lidera o ranking, com uma média de 48 contactos por anúncio, seguida por Portalegre, Santarém, Setúbal e Faro. Por outro lado, Beja foi a cidade com menor interesse em arrendamento, seguida pela Guarda, Funchal e Ponta Delgada.

É interessante notar que, com o aumento da oferta de imóveis para arrendar, a procura está se a distribuir mais uniformemente pelo país. Isso é evidenciado pelo facto de que a média de contactos por anúncio diminuiu em 12 capitais de distrito no início de 2024, em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Beja foi a cidade onde a média de contactos por anúncio mais diminuiu (-51%), seguida por Lisboa, Aveiro, Guarda, Coimbra e Porto. Por outro lado, oito cidades viram um aumento no número de contactos por anúncio, incluindo Portalegre, Vila Real, Funchal e Faro.