Mercado Imobiliário Recupera no 2º Trimestre com Aumento de 4,9% nas Vendas de Habitação

Este volume de vendas representa um aumento de 4,9% em relação ao primeiro trimestre, período em que foram contabilizadas 31.800 transações. Esta recuperação coloca o mercado de habitação em terreno positivo pela primeira vez em mais de dois anos, após um longo período de abrandamento.

Cerca de 88% das transações realizadas no 2º trimestre corresponderam a fogos usados, enquanto os restantes 12% dizem respeito a habitações novas. Em termos de preço, o valor médio por metro quadrado situou-se nos 2.512€, com as habitações usadas a serem vendidas por uma média de 2.325€/m² e as novas por 3.813€/m².

O comportamento positivo deste trimestre contrasta com a queda de 3,1% registada no início do ano, quando o mercado sofreu uma desaceleração. Apesar da recuperação, o nível de atividade atual encontra-se ainda equivalente ao do início de 2022, altura em que foram vendidas 33.200 habitações.

As projeções foram divulgadas pela Confidencial Imobiliário, que baseia a sua análise nas transações reportadas ao SIR-Sistema de Informação Residencial, através dos Contratos-Promessa de Compra e Venda realizados por empresas de mediação imobiliária.

Este regresso ao crescimento traz otimismo ao setor imobiliário, que tenta agora consolidar a trajetória de recuperação iniciada em 2023, após a desaceleração verificada nos últimos trimestres de 2022.